Бизнес съехал: к концу года в Киеве пустовал каждый пятый офис

Экономический кризис повлиял на заполнение офисных помещений и ударил по доходам арендодателей в столице. По данным консалтинговой компании Colliers International, на конец 2014 года в Киеве пустовало 20% офисных помещений.

Снижение деловой активности на рынке офисной недвижимости с начала 2014 года, а также вывод большого объема нового предложения офисных помещений на рынок Киева также привели к падению стоимости аренды офисов. Средние арендные ставки по итогам 2014 года для помещений с базовой отделкой в классе А составили $23-35 м²/месяц, в классе В — $12-21 м²/месяц, в классе С — $8-10 м²/месяц.

В первом полугодии 2014 года на офисном рынке сделок практически не было. Количество пустовавших офисов увеличилось с 15,1% на конец 2013 года до 24% по итогам первого полугодия 2014 года. Начиная со второго полугодия 2014 года, наблюдалось постепенное оживление спроса на рынке, увеличение количества компаний, готовых рассматривать переезд в альтернативные помещения.

«В первом полугодии 2014 года существенно уменьшился спрос, и, как результат, потребление офисной недвижимости. В первом полугодии 2014 года рынок офисной недвижимости фактически был «мертв». Немного улучшилась ситуация лишь в четвертом квартале прошедшего года, — резюмирует управляющий директор Colliers International Александр Носаченко.

Бизнес съехал: к концу года в Киеве пустовал каждый пятый офис

%d такие блоггеры, как: