Меняйло против аренды — он хочет перейти к разделу прибыли

Губернатор Севастополя Сергей Меняйло заявил, что национализация имущества бизнесменов в Севастополе будет продолжена, и предложил предпринимателям перейти от аренды городского имущества к разделу прибыли между собственником и городом.

«Вокруг национализации предприятий, которая произошла в Крыму, много спекуляций. Это, конечно, отпугивает предпринимателей. Но их страхи, на мой взгляд, преувеличены. Инвестор не будет переживать, если в регионе существует сильная исполнительная власть. А слово, данное властью, законно».

Но в то же время национализация и проверки продолжаются. Имущество города расчленено и перепродано, говорит Меняйло. Есть проблемы с арендой и субарендой, примеры, когда даже копейку не заплатили во время приватизации, просто документы переоформили. Есть вопросы с собственниками, долгами перед городом. «С каждым из них мы детально разбираемся, изучаем историю собственности, чтобы понять, что с ними делать дальше», — говорит губернатор.

«На площади Лазарева располагался американский «Макдональдс». Как известно, он не пожелал работать в российском Севастополе и убрался восвояси. Помещение пустует. Предложили в нем открыть кафе. Начинаю выяснять — оно сдано в аренду некому ООО, которое платило 70 тысяч рублей в казну. Однако в субаренду «Макдональдсу» это ООО уже сдавало за 15 тысяч долларов. Есть разница? Арендатор объясняет, что это, мол, правильно. С его точки зрения, конечно, правильно, а для города — нет. Я говорю: мы вас исключим из этой цепочки, и 15 тысяч долларов будем получать в бюджет. Он удивляется: а где мой бизнес тогда?

И так по многим направлениям. Если мы пойдем по такому пути, то у города быстро ничего не останется: все продано или в аренде. Мы же маленький город. Тем самым мы теряем контроль».

Меняйло вообще против сдачи в аренду бизнесменам городского имущества – он хочет перейти к принципу раздела прибыли.

«Например, нам инвестор предлагает проект, при котором он за пять лет отобьет свои инвестиции и еще на 20 лет получит концессию. То есть вложенные деньги он увеличит в четыре раза. С точки зрения бизнеса это выгодно, а с точки зрения города – нет».

«Мое предложение — давайте, друзья, совместно с вами работать, и тогда будут гарантии для обеих сторон. Сдача в аренду — это неэффективное использование имущества. Мы сдаем инфраструктуру или земельный участок и получаем фиксированную сумму. На этой инфраструктуре бизнес развивается и получается уже другой экономический эффект. Почему мы не можем перейти от арендной платы к доле в прибыли? Бизнес получит гарантии со стороны исполнительной власти. Субъекту, городу, это выгодно, а значит, для инвестора будут создаваться все условия, чтобы он развивался».

ПолитНавигатор

 

Поделиться в соц. сетях

0